Yeni Kanun, Eski Alışkanlıklar ve Yeni Hesaplar: 7566 Sayılı Kanun Üzerine
Özet:
19 Aralık 2025 tarihli Resmi Gazete’ de yayımlanan 7566 sayılı Kanun; ev sahibinden işverene, esnaftan yatırımcıya kadar herkesi ilgilendiren önemli değişiklikler getirdi. Faiz giderinden geçici vergiye, noter harcından SGK primlerine kadar uzanan bu düzenlemeler, yeni yılda mali alışkanlıkların gözden geçirilmesini zorunlu kılıyor.
Resmi Gazete’ yi sabah kahvesiyle okuyanlar bilir…
Bazı günler sadece bilgi verir, bazı günler ise “bugün beni ilgilendiriyor” dedirtir.
19 Aralık 2025 tarihli Resmî Gazete’ de yayımlanan 7566 sayılı Kanun, işte tam da o ikinci türden.
Bu kez mesele birkaç teknik oran değişikliği değil.
Ev sahibiyseniz, araba alıp satıyorsanız, işçi çalıştırıyorsanız, bir ruhsatla iş yapıyorsanız…
Kısacası hayatın içindeyseniz, bu kanun da sizinle ilgili.
Ev Sahipleri: Defterin Bir Satırı Silindi
Önce konut kira gelirlerinden başlayalım.
Uzun zamandır uygulanan faiz gideri indirimi, konutlar için artık yok.
“Evi krediyle aldım, faiz ödüyorum” diyenler için bu ciddi bir değişiklik.
Devletin mesajı net:
Konut bir yatırım ama faizini artık vergi matrahından düşme.
İşyeri kiraları için istisna sürüyor ama konut tarafında defter yeniden tutulacak.
Geçici Vergi: Geri Geldim Diyor
Bir süredir yılın son çeyreğinde geçici vergi yoktu.
Artık var.
Dördüncü geçici vergi dönemi yeniden uygulamada.
Yani Ekim–Aralık için de beyanname, hesap, ödeme…
Bu teknik bir detay gibi duruyor ama pratikte şu anlama geliyor:
“Yıl sonunda öderim” dönemi biraz kapandı.
Yatırım Fonlarında ‘Herkese Aynı Değil’ Dönemi
Bir yıldan fazla tutulan her fon vergiden muaf değil artık.
Bazı yatırım fonlarında tevkifat istisnası daraltıldı.
Özellikle özel fonlarda yatırım yapanlar için “fonun adı kadar niteliği de önemli” bir döneme giriyoruz.
Tapuda Ucuz Gösteren Daha Pahalı Ödeyecek
Tapuda düşük bedel gösterme alışkanlığı zaten riskliydi,
şimdi daha da pahalı.
Vergi ziyaı cezası bir kata çıkarıldı.
Yani yakalanırsanız, “bir deneyelim” demenin faturası ağır.
Araç Satışı: Noter Masası da Büyüyor
Araç alım-satımında yeni bir kalem var:
Binde 2 noter harcı.
Alt sınır 1.000 TL.
Yetki belgeli satıcılar kapsam dışı ama bireysel alım-satım yapan herkes bu bedeli hissedecek.
Ruhsat Sahipleri İçin Yeni Gerçek: Yıllık Harç
Kuyumcular, emlakçılar, ikinci el araç ticareti yapanlar,
özel sağlık ve veterinerlik kuruluşları,
kıymetli maden ve havacılık sektöründe faaliyet gösterenler…
Artık ruhsat almak yetmiyor, her yıl harcını da ödemek gerekiyor.
Üstelik büyükşehirlerde bu tutarlar iki katına çıkabiliyor.
Emlak Vergisinde Kısa Bir Nefes
2026 yılı için emlak vergisi artışına üst sınır getirildi.
Kısa vadede olumlu.
Ama 2027–2029 döneminde yeniden değerleme oranları devrede olacak.
Yani bu bir mola, varış noktası değil.
UEFA Gelince Vergi Gidiyor
UEFA organizasyonlarına özel KDV istisnaları ve vergi muafiyetleri getirildi.
Amaç belli: uluslararası organizasyonlar için cazip bir ortam oluşturmak.
Dernekler, Vakıflar ve Çekler
Dernek ve vakıflar için “iktisadi işletme oluşmaz” uygulaması 2035’e kadar uzatıldı.
Çeklerde erken ibraz yasağı ise 2028 sonuna kadar devam ediyor.
Piyasa için “istikrar devam ediyor” mesajı verilmek isteniyor.
SGK Tarafında İşverenin Hesabı Değişiyor
İşveren primleri arttı,
İmalat dışı sektörlerde teşvik azaldı,
SGK tavanı yükseldi,
Borçlanma ve ihya primleri %45 oldu.
Kısacası:
Çalıştırmanın maliyeti artıyor, planlama daha önemli hale geliyor.
BES’te Direksiyon Yetkisi Değişti
BES devlet katkısında oran artık sabit değil.
Cumhurbaşkanına %50’ye kadar artırma ya da sıfırlama yetkisi verildi.
Uzun vadeli plan yapanlar için bu yeni bir belirsizlik alanı.
Son Söz
7566 sayılı Kanun’un anlattığı şey çok basit:
Daha az esneklik, daha fazla kontrol, daha net kurallar.
Kazanan kim olacak?
Hesabını güncelleyen, mali alışkanlıklarını gözden geçiren ve
“Nasıl olsa sonra bakarız” demeyenler.
Kahve soğuyabilir…
Ama mevzuatı kaçırmanın bedeli artık daha sıcak.
