Meram Belediyesinden Piri Reis Evleri Kooperatifine ön kayıt ilanı ile üye alım ilanı. Tarih 24 Şubat 2022. İlan yeri belediye resmi sayfası. Ödeme tablosu aynen şu şekilde;
120 M2 (2+1) evler için 58.000 TL. peşin, 3.600 TL taksit...
150 M2 ( 3+1) evler için 75.000 TL peşin, 4.700 TL. taksit...
185 M2 (4+1) evler için 95.000 TL peşin, 5.900 taksit...
Konutların maliyet bedelleri ile teslim süreleri hakkında bir açıklama yok, olamaz da...
İlan o günden buyana sayfada duruyor isteyen bakabilir. Benim özellikle değinmek istediğim, bu tip işlerin dar gelirlileri konut sahibi yapmak ile uzaktan yakından ilgisi olmadığı... Bu bildiğiniz ‘TİCARİ’ bir faaliyettir...
*
Sorarım size; bu ülkede 4.253 TL maaş alan bir dar gelirli ‘BELEDİYE ÖNCÜLÜĞÜNDE’ diye ümitlenip 58 Bin lira peşinat bulacak, kooperatife girecek ve 3.600 TL taksit ödeyecek.
Daha sonra 5 Mart 2022 tarihinde öğreniyoruz ki, 846 konutluk bu kooperatife 77.353 kişi müracaatta bulunuyor kura çekiliyor. Bu rakamın içinde sizce geliri sadece asgari ücret olan, kaç kişi müracaat etmiştir? Bu icraat ve ticari faaliyet, Meram’ın üst düzey gelir gurubuna veya mutlu azınlığına hitap eden bir faaliyet değil midir?
*
Partili CB Erdoğan, konut sorununa çözüm olsun diye mi, yoksa belli bir kitleye kaynak olsun diye mi bilemediğimiz bir konut kredi sistemi açıkladı. 2 Milyon konut kredisi dağıtacaklar... Büyük çoğunluk olarak öylece baktık kaldık...
Öyle ya, bu ekonomik krizde millet inim inim inlerken garip gurabaya fakir fukaraya 2 Milyon konut kredisi..!
Haydi hesap yapalım; 500 Bin lira kredi alacak olan vatandaş, ayda 7 Bin Lira,
1 Milyon TL. kredi alacak fakir, 14 Bin Lira,
2 Milyon TL kredi alan guraba ise 28 Bin TL taksit ödeyecek...
Bu yaklaşım, hemen akıllara, korona salgını ülkeyi ekonomik açıdan kavururken, hükümetin tapu harçlarını düşürmesini getirdi... İlginç bir ülke yönetimi yahu..!
*
Bu yaklaşım ile konut sorununu mu çözeceğiz? Üstelik sığınmacıların kökü kesilmedi. Yağmur gibi geliyorlar. Vatandaşlık için ev alma şartı var. Bu nedenlerle mesken fiyatları artık aylık değil haftalık değil günlük değişiyor...
PEKİ, BU KONUT SORUNUNUN HİÇ BİR ÇÖZÜMÜ YOK MU?
Elbette olur, şöyle ki;
Konut sorunu öyle abartıldığı gibi büyük bir sorun değildir. Sorun orta ve dar gelirlinin sahip olacağı konutların yapılıp onlara SATILMASI değil, onlara kendi konutlarını kendileri ÜRETMESİ imkânının verilmesi ile olur...
Bunun çözümün birinci ayağı yerel idarelerin arsa üretimi, ikincisi ise genel idareler tarafından finansman temini ve desteği...
Yerel idareler ayağında, belediyeler derhal arsa üretimi, alt yapılarının tamamlanması, ve düşük gelir gurubuna bir kooperatif ünvanı altında arsa dağıtımıdır... (Aslında ülkemizin bir çok büyük sorunun çözümünde, kooperatifçiliğe dönüş gerçeği gizlidir)
Bu faaliyet ANAP zamanında 1980’li yıllarda devrin belediye başkanı Ahmet Öksüz zamanında kusursuz denecek şekilde yapıldı. Konya’daki dar gelirliler içinde nerede ise ev sahibi olmayan kalmamıştı. Bu fakir kesim aylık gelirinin 1/5’ini ödeyerek konut sahibi oldu...
Genel idareler ayağında tek yapılacak faaliyet ve hizmet kaynak teminidir. Özal bu konuyu FON ile çözdü, fona çeşitli faaliyet ve alımlardan pay istedi. Örnekse yurt dışına her çıkışta fona para yatırılması gibi...
İşte kısaca yapılacak olan budur. Yani pahalı, maliyetinin üzerine afaki kârlar konmuş meskenleri fakire dayatmak değil, zaten fakir o meskeni alamıyor. Aslolan bu sistemle bahse konu kesimi MALİYET FİYATI ile ev sahibi yapmak...
*
Bütün bu anlattıklarımız ülkeyi yönetenlerin aklına gelmez mi? Elbette gelir. Ama bu konuda çözüm odaklı düşünüldüğünü hiç sanmam. 20 Yıllık AKP iktidarında TOKİ ülkenin en büyük müteahhidi oldu. Rant peşinde koşuyor... Arada bir de fakir fukaranın ağzına bir parmak bal çalmak için bilmem hangi dağın eteklerinde, şehir merkezine onlarca kilometre uzaklıkta meskenler üretip güya konut sorununun çözümüne katkı sağlıyor...
20 Yıllık AKP iktidarının konut sorununa çözüm getirilmediğini yazdık. Ama yiğidi öldür hakkını yeme; muhalefet partilerinin hiç birinde, ama hiç birinin tüzüğünde, ilanlarında, söylemlerinde KONUT SORUNU diye bir politikalarına rastlamadık.
Buradan anladığımız, ülke siyaseti iktidarı ve muhalefeti ile komple bu sorunu çözmeye talip değil. Bekleyip göreceğiz, bakalım hangi siyasi partinin aklına bu sorunu çözmek gelecek...
